신읍동 143-4
유한아파트 102동 202호
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포천시청 인근에 위치해 있으며 포천파출소, 경기도립포천도서관, 포천시보건소, 포천체육공원 등이 가깝다. 포천초가 바로 앞에 있고 포천고, 포천일고도 도보로 통학이 가능하다.
법원 현장 조사에서 점유 관계 등이 확인되지 않았다. 주민등록을 확인한 결과 소유자 및 채무자가 등재돼 있다. 지지옥션의 전입세대 조사에 따르면 소유자가 현재 점유하고 있는 것으로 추정된다. 지난해 11월까지 아파트 관리비 미납액이 없다는 점도 소유자와 가족이 점유하고 있을 개연성을 높인다. 5차례에 걸쳐 근저당을 설정한 KB국민은행이 경매를 신청했다. 낙찰 시 등기부상의 권리는 모두 말소된다.
최초 감정가 1억600만 원에서 1회 유찰돼 7420만 원에 시작한다. 입찰은 2월 22일 의정부지방법원 경매 17계. 사건번호 2018-19760.
소흘읍 이가팔리 508-19
가온리즈빌 B동 103호
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세종포천고속도로와 가깝고, 인근 소흘나들목을 통해 개통 예정인 수도권제2순환고속도로로 진입할 수 있다. 갈월중 후문에 인접해 있으며 추산·신봉·태봉초, 대경·송우중, 동남고 등 주변에 학교가 많다.
법원 현장 조사에서 점유 관계 등이 확인되지 않았다. 전입세대열람내역서에 2명의 임차인이 등재돼 있는 것으로 확인됐다. 임차인의 전입일자가 근저당 설정일보다 늦어 인수해야 할 보증금은 없다. 임차인이 후순위이긴 하지만 소액임차인에 해당돼 보증금 1500만 원 전액을 최우선변제받을 수 있다. 다만 낙찰자의 명도확인서가 있어야만 우선변제금을 받을 수 있어 명도 부담은 없을 것으로 보인다.
최초 감정가 1억8500만 원에서 2회 유찰돼 9065만 원에 시작한다. 입찰은 3월 8일 의정부지방법원 경매 13계. 사건번호 2018-17290.
자료 제공 ㈜지지옥션