아직 뜨거운 남양주 아파트
코로나19 사태로 완전히 멈췄던 경매 법정이 3월 3주 차부터 일부 재개됐다. 부동산시장에 냉기가 도는 것과는 사뭇 다르게 수도권 경매시장의 열기는 여전히 뜨거운 편. 경기 의정부 아파트 경매에 입찰자가 대거 몰리고, 화성·군포·구…
지지옥션2020년 04월 04일
인천으로 옮겨온 규제 반사 효과
2·20 부동산 추가 규제 발표 이후 수도권 일대 비규제지역이 들썩이기 시작했다. 선봉에 선 지역은 인천. 지난해 하반기 내내 서울 아파트 경매 낙찰가율이 고공행진을 이어가는 와중에도 인천 낙찰가율은 90% 초반에 머물렀다. 하지만…
㈜지지옥션2020년 03월 06일
12·16에 웃는 용인 아파트
지난해 12·16 부동산대책 이후 수도권 일대에 풍선 효과가 나타나고 있다. 지난해 12월 경기 용인시 아파트 경매에서 총 51건 중 27건이 낙찰됐으며, 낙찰가율은 93.8%를 나타냈다. 1월 들어 ‘용인 바람’은 더 세졌다. 1…
지지옥션2020년 02월 07일
‘대대광’의 맏형, 대구 아파트
정부는 12·16 부동산대책 이후에도 부동산시장 과열 조짐이 보이면 강력한 대책을 추가 도입할 계획이다. 이에 서울을 비롯한 수도권 과밀지역 부동산시장이 주춤한 한편, 투자자들의 눈은 지방 거점도시로 향하고 있다. 특히 대구는 구획…
지지옥션2020년 01월 10일
서울 중심부 9억 원 미만 아파트
정부가 고가 아파트에 대한 강력한 대출 규제를 골자로 한 12·16 부동산대책을 발표했다. 당장 12월 17일부터 15억 원 이상 아파트는 금융권 대출이 금지됐고, 9억 원 이상 아파트도 대출 규제가 강화됐다. 이에 시장에서는 9억…
(주)지지옥션2019년 12월 30일
대전도 들썩인다
풍선효과일까. 정부가 서울 집값 옥죄기에 나서자 ‘대대광’(대전·대구·광주) 부동산시장이 들썩이고 있다. 특히 대전 분위기가 심상찮다. 11월 경매에 나온 대전지역 아파트 37채 가운데 24채가 낙찰돼 낙찰률 64.9%, 낙찰가율 …
(주)지지옥션2019년 12월 13일
부산 남구도 ‘들썩’
부산 전 지역이 조정대상지역에서 제외되면서 부산 아파트 오름세가 심상찮다. 종전까지 조정대상지역이던 해운대·수영·동래구가 상승세를 주도하는 가운데 이들 지역과 이웃한 남구 아파트값도 11월 셋째 주 현재 전주 대비 0.22% 올랐다…
지지옥션2019년 11월 29일
줄줄이 낙찰되는 부산 수영구
11월 6일 정부가 부산과 경기 남양주시, 고양시 일부를 조정대상지역에서 해제했다. 그러자 7일 부산 해운대구와 수영구 경매 물건(12건)이 전량 낙찰됐다. 조정대상지역에서 해제되면 주택담보대출비율(LTV)과 청약 1순위 자격 요건…
(주)지지옥션2019년 11월 15일
저금리엔 역세권 오피스텔!
한국은행 기준금리가 1.25%로 떨어져 3년 만에 역대 최저 수준을 기록했다. 일반적으로 금리가 낮아지면 대출이자 부담이 줄기 때문에 부동산 투자 수요가 늘어날 것으로 전망된다. 그러나 아파트 관련 규제가 심해져 당분간은 수익형 부…
지지옥션2019년 11월 04일
부산 아파트 살래예?
서울 사람의 ‘원정’ 투자지역으로 부산이 주목받고 있다. 국토교통부에 따르면 8월까지 서울 거주자의 해운대구 주택 매입 건수는 113건으로 전년 동기(93건) 대비 20%가량 늘었다. 해운대구 아파트값은 2년 연속 하락세를 보였으나…
㈜지지옥션2019년 10월 21일
대전 아파트에 관심 ‘업’
대전 아파트가 주목받고 있다. 8월 경매시장 낙찰가율이 전국적으로 폭락한 가운데 서울과 대전만 전월에 비해 상승했다. 지방 주요 거점 도시 중 최근 아파트 값이 오르고 있는 유일한 지역이 대전이기도 하다.
㈜지지옥션2019년 09월 20일
GTX 핵심 지역 의정부 아파트
민간택지 분양가 상한제 도입으로 ‘로또 분양’ 가능성이 더욱 커졌다. 울상인 재건축조합이나 건설사와 달리 ‘내 집 마련’을 원하는 투자자들은 신축 부동산 또는 향후 개발 호재가 확실한 지역에 관심을 보이고 있다. GTX(수도권광역급…
지지옥션2019년 08월 26일
‘규제’ 없는 부천에 관심 쏠려
국토교통부가 서울 집값의 반등 조짐을 조기에 차단하기 위해 민간택지 분양가 상한제 도입을 연일 언급하자, 이 규제에서 제외되는 경기 의정부, 김포, 부천 부동산에 대한 관심이 높아지는 분위기다. 올해 하반기 가장 많은 분양 물량(3…
지지옥션2019년 07월 29일
다시 보자, ‘강남 아파트’
김현미 국토교통부 장관이 민간택지 아파트에도 분양가 상한제가 시행될 수 있음을 시사했다. 신규 아파트 분양가를 낮추는 효과가 있어 주변 시세에까지 영향을 미칠 수 있는 분양가 상한제를 공공택지에 이어 민간택지에도 도입하겠다는 것이다…
지지옥션2019년 07월 15일
‘3기 신도시’에 미리 입주해볼까
정부가 경기 고양 창릉지구와 부천 대장지구를 3기 신도시로 추가 지정했다. 이번 지정이 서울 강남을 대체하기에는 역부족이라는 평가가 있는 한편, 경기 일산과 파주 운정 등 ‘선배’ 신도시에 거주하는 주민들의 위기의식이 높다. 3기 …
지지옥션2019년 06월 14일
하남선 연장 수혜 ‘5호선’ 아파트
서울지하철 5호선 연장 하남선 1단계 구간(상일동~풍산동)이 내년 상반기 개통을 앞두고 ‘철도종합시험운행’에 들어간다. 지하철 연장으로 서울 강동지역은 대중교통 이용이 좀 더 편리해질 것으로 예상된다.
지지옥션2019년 05월 31일
‘분당 아파트’를 잡아라!
경기 성남시 분당구는 분당선, 신분당선, 경강선이 지나는 교통 요충지다. 덕분에 서울권 진입이 용이하다. 교육·행정·쇼핑시설도 잘 갖춰져 한때 ‘천당 아래 분당’이라는 말이 유행하기도 했다. 경매에 나온 분당 아파트를 살펴본다.
지지옥션2019년 05월 20일
한강 이남 ‘배산임수’ 아파트
예부터 풍수지리에서는 산을 등지고 물을 바라보는 배산임수 지역을 최고의 입지 가운데 하나로 꼽았다. 뒤로는 서울 관악산과 삼성산, 앞으로는 안양천을 둔 배산임수 아파트 두 곳을 소개한다.
지지옥션2019년 05월 03일
‘재건축 꿈틀’ 서울 목동 아파트
서울 양천구 목동신시가지 아파트 재건축이 다시 꿈틀거리는 분위기다. 정밀 안전진단 절차 추진과 기금 마련을 위한 설명회가 진행되고 있다. 관공서와 학원이 밀집해 있는 양천구는 박원순 서울시장이 공언한 경전철 조기 착공 수혜지이기도 …
지지옥션2019년 04월 22일
중랑천 뷰 서울 아파트
삶의 여유를 중시하는 흐름과 맞물려 조망권 좋은 주거시설이 각광받고 있다. 게다가 최근 미세먼지가 기승을 부리면서 자연이 주는 쾌적성에 대한 선호도가 더욱 높아지는 추세다. 중랑천은 경기 양주시에서 발원해 의정부를 지나 한강으로 흘…
지지옥션2019년 04월 08일
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