강남 아파트 살면서 공용 샴푸 도둑질하는 이유
얼마 전 인터넷에서 서울 강남 고급 아파트에 샴푸 도둑들이 있다는 기사를 읽었다. 반포동에 있는 해당 아파트는 한강 바로 옆 신축 단지로 요즘 가장 핫한 곳 중 하나다. 3.3㎡당 2억 원을 기록하는 등 강남에서도 최고가 아파트로 …
최성락 경영학 박사2025년 05월 10일
유럽 사람들은 왜 남의 사업에 턱턱 투자할까
이숙명 작가의 에세이 ‘발리에서 생긴 일’을 읽다가 재밌는 에피소드를 발견했다. 이 작가는 발리에서 7년 넘게 거주하고 있다. 발리에 함께 사는 친구 중 유럽인이 많은데, 그들의 투자 형태가 놀랍다는 얘기였다.
최성락 경영학 박사2025년 05월 03일
200억 지방 땅 덜컥 상속받으면 집안 망해
지인이 자기 주변 A라는 사람에 관한 얘기를 들려줬다. A의 장인은 지방에 땅을 많이 갖고 있다. 시가로 200억 원 규모다. 장인은 자녀로 3남매를 뒀다. 장인이 세상을 떠 자식들이 이 땅을 상속할 경우 상속세는 100억 원으로 …
최성락 경영학 박사2025년 04월 26일
돈을 벌려고 꿈을 포기할 필요는 없다
20대 대학생이 나에게 이렇게 질문했다. “하고 싶은 일과 돈 버는 일, 둘 중 어느 쪽을 쫓아야 하나요.” 이 학생에게는 꿈이 있다. 하고 싶은 일이 있고, 그 일에서 성공하고 싶다. 오랫동안 가져온 꿈이며, 그 꿈을 위해 계속 …
최성락 경영학 박사2025년 04월 20일
애순 부부처럼 성실히 살아야 횡재 기회도 온다
큰 인기를 얻은 넷플릭스 오리지널 시리즈 ‘폭싹 속았수다’가 최근 종영했다. 이 드라마 속 주인공 애순은 제주에서 결혼해 사는 인물로, 생활이 굉장히 어렵다. 어린 시절 부모를 여의어 어려울 때 도와줄 사람이 없고, 당연히 물려받은…
최성락 경영학 박사2025년 04월 12일
학벌은 ‘큰돈’과는 별 상관이 없다
지인이 강남 학원에서 일을 하고 있다. 일반적인 중고생 입시학원이 아니라 미국 보딩스쿨(boarding school)을 준비하는 학원이다. 보딩스쿨은 학생들이 기숙사 생활을 하면서 학업을 수행하는 사립학교다. 좋은 보딩스쿨은 소위 …
최성락 경영학 박사2025년 04월 05일
부자들, 종이신문에서 정보 얻는다
하나금융연구소는 매년 ‘대한민국 웰스 리포트’(웰스 리포트)를 발간한다. 한국 부자들의 자산관리 및 투자에 관한 보고서다. 해마다 발표되는 보고서지만 세부 내용은 매번 다르다. 2024 웰스 리포트는 부자들의 생활 습관, 사고방식에…
최성락 경영학 박사2025년 03월 29일
월세 받아 대출이자도 못 내는 ‘적자 상가’ 수두룩
A는 서울에 상가를 보유하고 있다. 월세 수익이 있으면 퇴직하고 나이가 들어서도 조금은 편하게 생활할 수 있다. 그래서 A는 오랫동안 벌고 모은 돈으로 상가를 샀다. 현재 이 상가에서 들어오는 월세 수익은 300만 원이다. 매달 꼬…
최성락 경영학 박사2025년 03월 22일
부자가 되는 데는 횡재가 결정적
‘석시현문(昔時賢文)’이라는 책이 있다. ‘고금현문(古今賢文)’이라고도 한다. 중국 명나라 말기 명언집으로, 이후 청나라 때까지 교육용 필독서로 유행했다. ‘명심보감’ ‘채근담’과 더불어 ‘3대 계몽 처세서’라고도 부른다. 최근 석…
최성락 경영학 박사2025년 03월 15일
극빈층도 부자 동네서 살면 중산층만큼 오래 살아
돈이 중요할까, 건강이 중요할까. 당연히 건강이 더 중요하다. 사람들은 아무리 돈이 많아도 건강을 잃은 자를 부러워하지 않는다. 오히려 안쓰럽고 불쌍하게 본다. 돈이 없어도 건강한 게 훨씬 낫다.그렇다고 돈을 완전히 무시할 수는 …
최성락 경영학 박사2025년 03월 09일
한가하게 수익 얻는 게 주식투자 본질
나를 안 지 얼마 안 된 사람들은 내가 어떻게 수입을 얻는지 궁금해한다. 처음 만났을 때 명함을 주고받는데, 내 명함을 보면 뭘 하는지 명확하지 않다. 처음에는 자세히 묻지 않고 그냥 넘어가도 조금 지나면 무슨 일을 하면서 수입을 …
최성락 경영학 박사2025년 03월 02일
전 세계 거부들이 돈 빌려줄 때 핵심 기준은 ‘인격’
몇 년 전 일이다. 지인 A가 상속을 받아 5억 원 넘는 현금을 갖게 됐다. 그러자 A의 친척 B가 A에게 찾아와 투자를 권했다. 자신이 사업을 시작했는데, 여기에 투자하면 충분한 이익을 주겠다는 권유였다. A는 B의 사업 아이템이…
최성락 경영학 박사2025년 02월 22일
개인 성향도 자산 격차 벌리는 큰 요인
어린아이 3명을 키우는 집이 있다. 이 집에서는 아이들에게 용돈을 따로 주지 않는다. 필요하거나 원하는 물건이 있으면 부모가 판단 하에 사준다. 그 대신 명절날 부모나 친척에게 세뱃돈을 받으면 그건 아이들이 각자 마음대로 쓸 수 있…
최성락 경영학 박사2025년 02월 15일
‘남의 것’ 빼앗아야 부자 되는 ‘제로섬 사회’가 온다
지난해 한국 경제성장률이 2%라고 발표됐다. 그리고 올해는 대부분 기관이 1%대 경제성장률을 예상하고 있다. 한국은행이 1.9%, 기획재정부가 1.8%, 국가미래연구원이 1.67%로 전망한다. 한국 경제성장률은 2010년대만 해도 …
최성락 경영학 박사2025년 02월 08일
외모로 가장 이익 보는 건 ‘잘생긴 남자’
아마존 원주민에 관한 글을 읽었다. 최근엔 대다수가 현대 문명과 함께 살아가지만, 아주 가끔 아마존 밀림에서 현대 문명과 만나지 않은 채 살아가는 원주민이 발견되곤 한다. 그런 사람들 얘기다.그들에게 몇몇 질문을 던졌는데, 그중 …
최성락 경영학 박사2025년 01월 29일
노인들, 왜 돈 안 쓰고 묵힌 채 세상 떠날까
아는 어른이 여든 살 넘어 자산과 관련해 양자택일을 해야 하는 상황에 놓였다. 현금 4억 원을 한꺼번에 받기, 150만 원 정도의 돈을 매달 받기. 가족 간 상속 재산을 분배하면서 둘 중 하나를 선택해야 했던 것이다. 나는 그분이 …
최성락 경영학 박사2025년 01월 18일
무조건 미국 증시가 좋다? 무시무시한 하락률 알고 덤벼야
“요즘 사람들이 미국 주식을 정말 많이 하더라고요. 주식을 처음 하면서 아예 미국 주식으로 시작하는 사람도 많고요. 미국 주식이 대세인 것 같아요.”이에 대한 나의 답. “미국 주식을 하는 사람 중에는 최근 몇 년 사이에 시작한 경…
최성락 경영학 박사2025년 01월 11일
돈 없으면 인연도 끊긴다
내가 참여하는 한 취미 모임이 있다. 그 모임에서 많은 역할을 하는 분이 있었는데 어느 날부터 모임에 참석하지 않는다. 단순히 모임에 나오지 않는 정도가 아니라 아예 단체 카톡방에서도 나갔다. 신년에 같이하기로 하고 예약까지 한 여…
최성락 경영학 박사2025년 01월 04일
일해서 얻는 수익은 돈이 돈을 버는 것을 절대 이길 수 없다
일전에 아버지가 시내에 갔다가 굉장히 놀라운 경험을 했다고 한다. 젊었을 때 양복을 맞췄던 양복점이 아직도 있다는 것이었다. 아버지는 마침 경조사 등에 갈 때 입을 새 양복이 필요한 참이라 그 양복점에 들어가 양복을 맞췄다. 약 4…
최성락 경영학 박사2024년 12월 22일
비상계엄 선포 직후 비트코인이 폭락한 이유
12월 3일 밤 비상계엄 선포로 비트코인 값이 대폭락했다. 암호화폐 거래소 업비트에서 1억3000만 원대였던 비트코인이 8000만 원대로 떨어졌다. 이후 바로 제 가격으로 회복했지만, 어쨌든 순식간에 엄청난 거래가 이뤄지면서 30%…
최성락 경영학 박사2024년 12월 14일
< 전체연재
돈의 심리
최성락 박사는 서울대 국제경제학과를 졸업하고 서울대 행정대학원에서 행정학 박사학위, 서울과학종합대학원에서 경영학 박사학위를 취득했다. 동양미래대에서 경영학과 교수로 재직하다가 2021년 투자로 50억 원 자산을 만든 뒤 퇴직해 파이어족으로 지내고 있다.
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