보험료 인상 임박 … 가입은 빨리, 해약은 신중
예정이율(보험료를 처음 낼 때부터 사고 발생 또는 만기 등으로 보험금을 탈 때까지 적용하는 이자율) 인하가 기정사실화하면서 보험료 인상이 가시화하고 있다. 이미 7월부터 변경한 보험사도 있고, 일부 보험사들은 8, 9월부터 상품을 …
200308282003년 08월 21일
‘노후 대비 금융상품’ 가입 빠를수록 좋다`
일반적으로 노후생활을 보장하는 수단으로는 국민연금, 퇴직금, 정부의 복지정책 등을 우선 떠올릴 수 있다. 그러나 문제는 이런 수단으로는 노후생활을 영위하기가 충분하지 않다는 데 있다. 그렇다면 노후생활을 영위하기 위해서는 어느 정도…
200308212003년 08월 13일
설레는 동백지구 아파트 황금알 낳을까
용인 동백지구 아파트가 드디어 선보인다. 동백지구가 관심의 대상이 되는 이유는 역대 최고의 친환경 단지가 조성되는 데다 경전철과 탄탄한 도로망을 확보한다는 계획까지 세워두고 있기 때문. 그러나 ‘특급 주거지’라고 해서 무조건 돈이…
200308072003년 07월 30일
가입 쉽고 다양한 ‘해외펀드’ 어때요
‘해외펀드’란 우리나라가 해외자산에 투자하는 펀드라기보다는 외국 펀드운용 회사가 해외자산에 운용하는 뮤추얼펀드를 말한다. 2003년 6월 현재 우리나라에서 판매되는 해외펀드를 운용하는 자산운용 회사에는 프랭클린템플턴, 피델리티, 슈…
200307312003년 07월 23일
‘청계천 조망권’ 주변 아파트 뜬다
청계천 복원공사 3공구 초입에 해당하는 상왕십리 일대는 뉴타운 개발과 청계천 복원공사가 동시에 진행되고 있어 투자자들의 관심이 몰리는 곳이다. 하지만 개발방식을 둘러싸고 주민들간 견해 차가 클 뿐만 아니라 서울시가 구체적인 보상과 …
200307242003년 07월 16일
게으른 부자는 없다
최근 금융자산이 100만 달러(약 12억원) 이상인 한국 내 거액 자산가가 5만5000명에 달한다는 조사 결과가 발표된 적이 있다. 지난해보다 10% 가량 늘어난 규모라고 한다. 실질금리 마이너스 시대라고 해도 역시 부자들은 돈을 …
200307172003년 07월 09일
경기 불신 국고채로 ‘뭉칫돈’ 이동
6월17일 장·단기 금리 역전 현상이 벌어졌다. 원래 채권은 만기가 늦을수록 금리가 높은 게 정상이다. 그만큼 위험이 많다고 보기 때문이다. 그런데 이런 정상적인 상황을 깬 비정상적인 상황이 벌어진 것이다. 다음날인 18일에는 3년…
200307102003년 07월 02일
재건축 맞먹는 ‘리모델링 효과’
아파트 재건축이 선시공 후분양제도 도입, 도시 및 주거환경정비법 시행 등으로 암초에 부닥치면서 리모델링이 주목받고 있다. 각종 재건축에 관한 규제가 7월을 전후로 본격 시행됨에 따라 기존 용적률이 200% 이상인 고층 아파트나 재건…
200306262003년 06월 19일
아파트 실수요자는 ‘프리미엄’ 고집 말라
과거 동시분양 아파트는 서민들의 내 집 마련을 위한 ‘보루’였다. 그러나 지금은 사정이 달라졌다. 강력하고 다양한 투기자금과 힘겹고 지루한 싸움을 벌여야 하는 ‘전장(戰場)’으로 변했다. 이런 상황에서 동시분양의 의미는 무엇일까.현…
200306192003년 06월 11일
각종 보험상품 인터넷서 골라골라!
인터넷시대가 도래하면서 어렵게만 느껴지던 보험상품까지도 인터넷으로 쇼핑하는 시대가 되었다. 보험상품은 자발적으로 가입하기 쉬운 상품이 아니기 때문에 지금까지는 보험설계사나 보험대리점을 통한 수동적인 형태의 가입이 대부분이었다. 그러…
200209262003년 06월 10일
5·23 조치 비켜간 ‘재개발 아파트’ 주목!
정부가 초강수 부동산 대책을 내놓았다. 5월23일 정부는 최근 집값 불안의 주범으로 꼽혀온 재건축 아파트에 대해 사실상의 후분양제 도입이라는 카드를 꺼내들었다. 또 주상복합과 조합주택에 대해서 분양권 전매를 금지하고 투기과열지구도 …
200306122003년 06월 04일
내 집 마련, 다양한 방법을 시도하라
내 집을 마련하는 방법은 다양하다. 준비된 돈의 규모와 준비기간, 준비사항 등에 따라 방법을 선택할 수 있다. 분양이나 분양권 전매를 통한 신규 아파트 구입, 미분양 아파트 구입, 기존 아파트 구입 외에도, 잘만 고른다면 저렴한 가…
200306052003년 05월 28일
주식투자의 3박자 ‘정보·시간·돈’
주식시장을 기업의 소유권이 거래되는 M&A(인수합병) 시장으로 인식한다면 주식시장은 거대한 협상 테이블과도 같다. 갖고 있는 주식을 현금화하려는 사람이 있는가 하면 그 반대쪽에는 현금을 주고 주식을 사려는 사람들이 존재한다. 그리고…
200305082003년 04월 30일
주택 실수요자, 입주아파트 노려라
내 집을 마련하려는 주택 실수요자의 다양한 선택 조건을 충족시켜줄 곳은 과연 어디일까. 사람마다 원하는 조건이 달라 특정 지역, 특정 아파트를 권할 수는 없지만 최소한 이런 관점에서 대상지역을 검토해보면 어떨까 싶다.집값에 영향을 …
200305012003년 04월 24일
전세자금 싸게 빌려주는 곳 두드려라
최근 몇 년 사이 아파트값 상승에 따라 전세보증금까지 동반상승해 서민들에게는 전세금 마련도 벅차기만 하다. 그러나 ‘뜻이 있는 곳에 길이 있는 법’. 이런 때일수록 전세자금 대출을 잘 활용해야 한다. 정부 지원 기금 대출정부가 은행…
200304242003년 04월 17일
역세권 소형 아파트 잘 살펴라
모두가 살기 어렵다고 하는 요즘 효과적인 부동산 투자방법과 투자 유망상품은 없는 것일까. 최근 부동산 시장의 특징은 한마디로 ‘차별화’ ‘양극화’로 설명할 수 있다. 이전에는 사두기만 하면 모든 부동산이 시차와 상승률만 다를 뿐 동…
200304172003년 04월 10일
주식시장 먹구름 걷히려나
▣ 국제유가 흐름은 긍정적 국내 주식시장을 둘러싼 악재들이 해소되는 모습을 보이고 있다. 우선 북한의 핵문제에 대한 한미 공조체제 복원과 평화적 해결로 의견 접근이 이뤄졌다. 다음으로 이라크전 개시와 함께 국제유가 폭등세가 한풀 꺾…
200304032003년 03월 26일
‘상가 등기분양’에도 허점은 있다
상가 허위 과장 광고가 난무하고 있지만 이에 대한 규제가 제대로 이뤄지지 않고 있어 투자자들의 피해가 우려되고 있다. 가물에 콩 나듯 이뤄지는 공정거래위원회의 제재 조치 역시 허위 과장 광고를 억제하기에는 역부족인 게 현실이다. 최…
200303272003년 03월 20일
전세냐, 매입이냐 … 그것이 문제로다“
”우리 아파트 매매가가 1억5000만원인데 전세가는 1억1000만원입니다. 대출을 받아서 아예 지금 사버리는 것이 어떨까요?”회사원 양모씨(34·서울 강서구 방화동)가 문의한 내용이다. 양씨가 살고 있는 아파트의 매매가 대비 전세가…
200303132003년 03월 06일
‘주택담보대출’ 저리에 소득공제 혜택까지!
최근 일부 은행이 정부 방침에 따라 주택담보대출 한도를 확대하면서 은행간 대출 경쟁이 다시 불붙기 시작했다.▣ 주택담보대출 한도는? 최근 일부 은행에서 개인 신용도와 아파트 특수성에 따라 50~ 55%를 유지하던 주택담보대출 비율(…
200303062003년 02월 28일
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