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신축보다 리모델링 노려라
임대주택사업은 투자비용면에서 본다면 신축보다 리모델링이 유리하다. 기존 건축물의 골조는 그대로 둔 채 내부 구조와 마감재만 바꿔도 훌륭한 임대용 주택으로 탈바꿈하기 때문에 리모델링은 신축임대 못지않은 효과를 내는 저비용·고효율 사업…
20010927 2004년 12월 23일 -
역세권 소형주택 ‘투자 0순위’
임대주택사업용 주택을 고를 때 투자지역 선정은 매우 중요하다. 아직까지는 공급보다 수요가 많아 임대주택사업이‘돈’되는 사업이지만 향후 정부의 정책변화에 따라 수익성 전망이 달라질 경우까지 염두에 둬야 하기 때문이다. 실제로 강남의 …
20010927 2004년 12월 23일 -
‘수익·안정·환금성’ 갖춘 집 찾아라
돈이 되고 안전해야 하며 언제든지 현금으로 바꿀 수 있어야 한다.” 수익성·안정성·환금성. 이들 조건은 부동산 투자자에게는 십계명과도 같은 것이다. 한때 부동산이 큰돈을 벌어다 주기도 했지만 이는 적지 않은 위험을 동반하는 일이었다…
20010927 2004년 12월 23일 -
‘근로자주식저축’ 아직도 모르세요?
실질금리 마이너스 시대의 재테크 지침이다. 수익과 위험은 양존할 수 없는 물과 기름과도 같은 관계다. 고수익을 좇다 보면 그만큼 위험에 많이 노출되는 반면 안정된 수익을 원한다면 상당 부분 위험을 줄일 수 있다.안정적 확정금리를 적…
20010927 2004년 12월 23일 -
“경력관리 내 맘대로…일할 맛 나죠”
‘한국 최고의 직장은 어디일까‘.이러한 질문에 연봉을 기준으로 정답을 찾아야 한다면 문제는 간단하다. 그러나 직원들이 회사의 근무 환경에 얼마나 만족하면서 열심히 일하는지를 기준으로 삼는다면 문제는 다소 복잡해진다. 경영자와 직원들…
20010927 2004년 12월 23일 -
부산 “자동차 메카라 불러주이소”
부산시가 96년부터 개최한 부산국제영화제는 부산시가 터뜨린 ‘대박’ 가운데 하나로 평가 받는다. 부산시가 당시 이 행사를 기획했을 때만 해도 일반인뿐 아니라 영화계 관계자들도 이 행사의 성공 가능성에 대해 회의적 반응을 보였다. 부…
20010927 2004년 12월 23일 -
부산 신항만도 땜질할 텐가
감사원, 경남 양산·물금신도시 지반 침하 감사 착수’(1997년), ‘인천국제공항 1단계 공사 지반 침하 심각, 국정감사 지적’(1997년), ‘한국토지공사 부산 녹산국가공단 지반 침하 수백억원 낭비 자체 조사’(1997년), ‘평…
20041230 2004년 12월 23일 -
“재래시장 內 쇼핑몰 경쟁력 충분”
충청권에서 규모가 가장 큰 재래시장으로 알려진 천안 중앙시장에 현대식 쇼핑센터가 들어선다. 700평 대지에 연면적 2500평, 지하 1층 지상 5층 규모로 짓는 쇼핑센터의 이름은 ‘데카’. 시행사인 ㈜데카의 이름을 딴 것이다. ㈜데…
20041230 2004년 12월 23일 -
고속도로 더 빨라져요!
2005년부터 고속도로 이용 시간이 대폭 줄어든다. 한국도로공사(사장 손학래)는 연말까지 중부내륙고속도로 충주-상주 구간 등 3개 노선 206km의 신설·확장 공사를 완료할 예정이다. 톨게이트 운영방식 개선 등 대도시권 지·정체 해…
20041230 2004년 12월 23일 -
“명퇴? 무슨 소리! 끝까지 버틴다”
명예퇴직. 실은 전혀 명예롭지 않은 사실상의 권고사직인 경우가 대부분이다. 회사로부터 명퇴 대상으로 ‘찍힌’ 사람들은 분노와 자괴감, 굴욕감으로 심한 정신적 타격을 입게 마련. 여기에 더해 ‘자칫하다가는 그나마의 보상조차 받지 못하…
20041230 2004년 12월 23일 -
으뜸주 공략… 이익 현실화 습관 키워라
데이트레이딩의 데이(day)는 하루를 뜻한다. 그래서 데이트레이딩을 하루에 매매를 정리하는 것, 짧게 치고 빠지는 것 즉, 현물을 들고 다음날로 가지 않는 것 정도로 이해하는 사람이 많다. 그러나 이러한 정의가 정확하다고 볼 수는 …
20010920 2004년 12월 20일 -
‘벽걸이 TV’ 시장 일본 물렀거라!
벽걸이 TV’로 불리는 PDP TV가 TFT-LCD의 뒤를 이을 차세대 유망산업으로 빠른 속도로 떠올랐다. 아직 일반 소비자에게는 낯설기만한 PDP TV는 그러나 벌써부터 ‘21세기의 노다지 산업’ ‘황금알을 낳는 거위’ 등으로 불…
20010920 2004년 12월 20일 -
‘이용호 게이트’ 불똥 어디로 튈까
구조조정의 달인’ 또는 ‘M&A(인수 합병)의 귀재’인가 아니면 빼돌린 회사 돈으로 ‘한탕’을 시도한 증시의 ‘검은 손’인가. 지난 9월4일 대검찰청 중앙수사부가 ㈜G&G그룹 이용호 회장(43)을 구속함으로써 증시가 ‘이용호 게이트…
20010920 2004년 12월 20일 -
‘현대증권 헐값 매각’ 정부·MH 합작품?
미국 금융그룹 AIG 컨소시엄의 현대투신증권 인수 협상의 장애물로 떠오른 현대증권 신주 발행가가 우여곡절 끝에 AIG측 요구대로 주당 7000원으로 결정되었다. 이로써 현대투신 매각을 위한 본계약 체결에 한발 다가섰지만 해결해야 할…
20010920 2004년 12월 20일 -
직장 초년병 ‘근로자우대저축’ 필수
하반기 채용 시즌이 돌아왔다. 올 하반기는 비관적인 경기 전망이 우세한 가운데 어느 때보다도 취업 경쟁이 심할 것으로 예상된다. 대부분의 기업들이 아직 채용 계획을 잡지 못하였거나 IMF 사태 직후인 98년에도 못 미치는 소규모 채…
20010913 2004년 12월 16일 -
세금 깎아주고 욕먹는 것 아냐?
논란을 거듭한 5조 원 규모의 추경안이 국회 본회의를 통과하고 정부 여당이 올 정기국회에서 추진하기로 한 세제개편안이 구체적 모습을 드러냄으로써 막상 이번 감세방안이 어떤 효과를 나타낼지에 대해 관심이 모아진다. 안 그래도 취약하기…
20010913 2004년 12월 16일 -
“아웃소싱 늘면 실업난 극복 효과”
외환위기 이후 기업의 비용 절감을 목적으로 본격 도입된 아웃소싱 산업이 가파른 성장세를 보이고 있다. 산업연구원 조사에 따르면 2004년 인력파견 분야 시장 규모는 약 14조원. 제니엘(www.zeniel.net)은 300여개 업체…
20041223 2004년 12월 16일 -
‘명품 전문’ 新보따리장수 떴다
런던 유학생 김모씨(29)의 전공은 패션 마케팅이다. 그러나 그는 요즘 학교보다 ‘마케팅’ 현장에서 돈버는 일에 더 재미를 붙이고 있다. 한국에서 인기 있는 버버리나 비비안 웨스트우드 등 영국의 명품 브랜드를 구입해 판매하는 일을…
20041223 2004년 12월 16일 -
배우자-직계존비속 신용카드도 공제
특별공제 특별공제 항목 중 주택자금 공제는 다른 항목에 비해 복잡한 편이다. 우선 이 항목은 주택마련저축에 대한 공제와 주택 대출 원리금 상환액에 대한 공제로 나누어 적용된다. 주택마련저축 공제는 청약저축, 근로자 주택마련저축, 장…
20011227 2004년 12월 13일 -
국산차 안전도 아직 멀었다
현대-기아자동차 미국 시장서 돌풍’. 세계적인 경기 침체 영향으로 수출에 빨간불이 켜진 상황에서 이보다 더 반가운 소식이 있을까. 반도체 가격 하락으로 반도체 수출이 맥을 못 추고 있는 상황에서 자동차가 국내 경기 회복을 이끌어갈 …
20011227 2004년 12월 13일