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부동산 침체에도 껑충 뛴 오피스텔·상업용 건물 기준시가
고금리, 고물가, 고환율 등 이른바 ‘3고(高)’ 여파에 경기침체 장기화 우려까지 겹쳐 부동산 거래가 절벽 수준으로 줄어들고 있다. 이런 가운데 그나마 발생한 거래에서도 증여 비중이 눈에 띄게 늘었다. 한국부동산원에 따르면 지난해 …
황재성 동아일보 기자 2023년 01월 08일 -
2023년 뜨거운 감자로 떠오른 그린벨트 해제
2022년 세밑에 개발제한구역(그린벨트)이 느닷없이 부동산시장의 주목을 받고 있다. 원희룡 국토교통부(국토부) 장관이 2022년 12월 26일 서울 종로구 시도지사협의회 사무실에서 협의회 임원들과 만나 대대적인 그린벨트 제도 개편을…
황재성 동아일보 기자 2023년 01월 01일 -
14년 만에 하락한 표준지·표준주택 공시가격이 불러올 변화
말도 많고 탈도 많던 공시가격의 뚜껑이 드디어 열렸다. 정부가 12월 14일 내년에 적용할 표준지 및 표준주택 공시가격을 각각 6%가량 낮추겠다고 발표한 것이다. 표준지 및 표준주택 공시가격이 하락한 것은 2009년 이후 14년 만…
황재성 동아일보 기자 2022년 12월 18일 -
대못 다 뽑은 재건축 규제
“서울 등 대도시 재건축의 발목을 잡던 대못은 다 뽑혔다.”국토교통부(국토부)가 12월 8일 발표한 ‘재건축 안전진단 합리화 방안’에 대한 전문가들의 첫 반응이다. 실제로 정부의 이번 발표로 재건축 사업을 가로막는 ‘3대 대못’으로…
황재성 동아일보 기자 2022년 12월 09일 -
빈 살만의 ‘선물보따리’, 한국경제 단비 될까
최근 화제 인물은 무함마드 빈 살만 알사우드(빈 살만) 사우디아라비아 왕세자다. 11월 17일 400명이나 되는 수행원과 함께 방한한 그의 행보 하나하나가 주목받고 있다. 2019년 방한 때와 마찬가지로 이번에도 국빈급 예우가 이뤄…
황재성 동아일보 기자 2022년 11월 18일 -
‘부동산 경착륙을 막아라’… 전방위 규제 완화 ‘11·10 대책’
“부동산 연착륙을 확고히 해야 한다.”추경호 경제부총리 겸 기획재정부 장관은 11월 10일 정부서울청사에서 열린 ‘제3차 부동산관계장관회의’에서 “과도하게 상승했던 주택 가격의 하향 조정은 불가피하지만 최근의 가파른 금리인상 추세와…
황재성 동아일보 기자 2022년 11월 11일 -
내년 집값 하락 한목소리, 하락폭은 온도차
“내년 집값이 올해보다 더 떨어질 것이다.”11월 2일 서울 강남구 논현동 건설회관에서 ‘2023년 건설·부동산 경기 전망’을 주제로 세미나가 열렸다. 이 세미나에서 주제 발표자로 나선 김성환 한국건설산업연구원 부연구위원은 “절대적…
황재성 동아일보 기자 2022년 11월 06일 -
투기지역·투기과열지구 해제, 추락하는 세종시 집값 제동 걸까
정부가 9월 21일 주거정책심의위원회(주정심)를 열고 서울과 경기 일부 지역을 제외한 나머지 투기지역 및 투기과열지구로 지정된 곳을 모두 해제했다. 이번 조치의 최대 수혜지는 세종시다. 세종시는 2016년 11월 조정대상지역, 20…
황재성 동아일보 기자 2022년 09월 23일 -
추석 끝나자 날아든 재산세 고지서 폭탄
추석 명절이 지나자마자 각 가정에 불청객이 날아들고 있다. 재산세 고지서다. 재산세는 매년 7월과 9월 두 번에 나눠 낸다. 7월에는 주택 재산세의 절반과 건축물·항공기·선박, 9월에는 주택 재산세의 나머지 절반과 토지가 부과 대상…
황재성 동아일보 기자 2022년 09월 17일 -
추석 명절에 고향 마을 빈집을 둘러봐야 하는 이유
며칠 뒤면 민족 대명절 추석이다. 코로나19 사태 이후 지속됐던 사회적 거리두기가 해제되고 처음으로 맞는 추석인 만큼 그동안 미뤘던 고향집을 찾는 발길이 크게 늘어날 것으로 예상된다.이맘때면 기자들은 추석 연휴에 대비한 각종 기삿거…
황재성 동아일보 기자 2022년 09월 10일 -
뜨거운 감자 ‘1기 신도시 재건축’… 표 의식 말고 신중하게 접근해야
‘천하제일 일산, 천당 아래 분당.’2000년대 중후반까지 경기 분당과 일산 신도시를 거론할 때면 관용구처럼 쓰이던 표현이다. 그만큼 분당과 일산은 주거환경이 좋았고 부동산시장에 미치는 영향도 서울 강남을 위협했다. 하지만 그 후 …
황재성 동아일보 기자 2022년 08월 28일 -
尹 정부 첫 부동산 대책, 재건축·재개발에 일단 숨통
국토교통부(국토부)가 앞으로 5년간 추진할 주택 정책의 청사진을 8월 16일 공개했다. ‘희망은 키우고, 부담은 줄이는 국민 주거안정 실현방안’이라는 다소 긴 제목의 대책이다. 시장에서는 대책을 발표 날짜에 붙여 부르는 기존 방식에…
황재성 동아일보 기자 2022년 08월 19일 -
상습침수지역 강남역 일대 아파트 값 요지부동인 이유?
8월 8일 서울 남부 등 수도권 일대에 쏟아진 기록적인 폭우로 사망자가 발생하고, 출퇴근시간대 ‘교통지옥’이 펼쳐지는 등 각종 피해가 속출했다. 침수 피해는 서울 전역에서 발생했지만, 한강 이남지역을 중심으로 피해가 컸다. 특히 상…
황재성 동아일보 기자 2022년 08월 14일 -
대통령 업무보고 후 급가속페달 밟는 GTX 사업
최근 TV 드라마 ‘이상한 변호사 우영우’가 국내를 넘어 세계적으로도 큰 인기를 모으고 있다. 대형 로펌의 신입 변호사이자 자폐 스펙트럼 장애를 가진 주인공이 법정 안팎에서 다양한 난관을 헤쳐 나가는 이야기에 시청자는 열광했고, 드…
황재성 동아일보 기자 2022년 08월 07일 -
고가주택 기준이 뒤죽박죽된 까닭은…
“고가주택을 아시나요?”기획재정부(기재부)가 7월 21일 발표한 ‘2022년 세제개편안’에는 법인세, 소득세, 상속세 등에 큰 변화를 가져올 것으로 예상되는 굵직굵직한 내용이 많다. 언론의 주목을 크게 끌지는 못했지만 이런 이유로 …
황재성 동아일보 기자 2022년 07월 30일 -
수술대 오른 종부세… 정권 따라 오락가락하게 된 사연
말도 많고 탈도 많은 종합부동산세(종부세)가 다시 수술대에 오르게 됐다. 기획재정부가7월 21일 발표한 ‘2022년 세제개편안’에서 종부세 세율과 기본공제금액을 조정하기로 했기 때문이다. 골자는 과세 기준을 주택 수에서 주택 가격으…
황재성 동아일보 기자 2022년 07월 24일