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[영상] “1·10 대책 호재지만 공사비 급증이 최대 난제”
“최근 나온 재건축·재개발 규제 완화 가운데 가장 실효성이 높은 것 같다. 정부가 도시정비사업 현장의 고충을 잘 파악해 내놓은 정책으로 보인다.”새해 들어 정부가 내놓은 1·10 부동산 대책에 따른 재건축·재개발 규제 완화 방향에 …
김우정 기자 2024년 01월 28일 -
“‘주택거래허가구역’으로 사실상 전용된 토지거래허가구역 규제”
“정상적인 재산권 행사를 왜 계속 막느냐. 부동산시장 상황이 좋지 않아 재건축 추진도 어려운데 답답하다.”최근 토지거래허가구역으로 재지정된 지역 주민들 사이에서 터져 나온 불만의 목소리다. 서울시는 4월 5일 제5차 도시계획위원회를…
김우정 기자 2023년 04월 24일 -
“노량진뉴타운 30평형대 25억 원 찍는다”
“최근 부동산시장 흐름을 보면 동작구가 강남·서초·송파구에 이은 강남 4구가 될 것으로 전망됩니다. 가치 재평가의 핵심 요소는 노량진뉴타운이죠. 서울 도심 어디로도 이동이 편리한 교통이 최대 강점입니다.”서울 동작구 노량진뉴타운은 …
김우정 기자 2021년 12월 25일 -
“‘서반포’ 흑석뉴타운, 30억 원 간다… 3·9·11구역 완성 후 미래 가치 주목”
“흑석뉴타운을 두고 흔히 ‘서(西)반포’라고 합니다. 단순히 반포동 서쪽이라는 의미가 아니라 인접 지역으로서 그에 못지않은 잠재가치를 가졌다는 뜻이죠.”서울 동작구 흑석뉴타운은 뛰어난 입지 덕에 ‘재개발 기대주’로 불린다. 한강 뷰…
김우정 기자 2021년 11월 21일 -
“실버버튼까지 받았네!” 건설사 유튜브 1위는?
부동산이 워낙 여러 의미로 핫하다 보니 부동산만 전문으로 다루는 유튜브 채널도 늘었다. 건설사들마저 직접 유튜브로 부동산 콘텐츠 생산에 나선 이유다. 그렇다면 유튜브에서 ‘건설사’ 1위는 어디일까. 2021년도 시공능력평가 결과에 …
구희언 기자 2021년 10월 20일 -
“몸테크 가능한 성수전략정비구역, 강남 버금갈 한강 뷰 단지로 변신”
“다리만 건너면 강남인 데다 평지라 한강 조망이 용이합니다. 이미 인근에 자리 잡은 최고급 아파트 단지 덕분에 미래 가치가 어느 정도 확보됐어요. 재개발 후 기존 공업지대 이미지를 벗고 화려한 변신이 기대됩니다.”
김우정 기자 2021년 10월 17일 -
“50억 원까지 간다, 한남뉴타운 미래 궁금하면 반포 보라”
“직접 와서 살펴보니 왜 ‘황제뉴타운’으로 불리는지 새삼 알겠네요. 노후 빌라가 밀집한 현 모습만 보면 실감하기 어렵죠. 뛰어난 한강 뷰(view), 한남동이라는 입지 상징성을 고려하면 앞으로 (서울 서초구) 반포동 가치도 뛰어넘지…
김우정 기자 2021년 09월 25일 -
“비슷한 때 지었는데 왜?” 제각각 안전 기준 ‘목동’ 뿔났다
“오래된 배관이 만날 말썽이에요. 지난해 우리 집 바닥 배관이 터지는 바람에 아주 골치 아팠다니까요. 아랫집 천장까지 물이 새 수리했는데, 1000만 원 이상 들었지 뭡니까. 최근 몇 년 동안 배관 때문에 여러 번 골치를 썩었어요.…
김우정 기자 2021년 08월 15일 -
“非내진설계 목동·상계동·중계동 노후단지가 재건축 수혜지”
김제경 투미부동산컨설팅 소장은 최근 재건축시장 최대 이슈로 ‘실거주 2년 요건 백지화’를 꼽았다. 7월 12일 국회 국토교통위원회는 투기과열지역 내 재건축 단지에서 2년 이상 실거주한 조합원만 분양 신청을 허용한 ‘도시 및 주거환경…
김우정 기자 2021년 07월 31일 -
“오세훈發 강북 재개발 훈풍, 재건축은 20년 물릴 수도”
5월 26일 오세훈 서울시장이 ‘6대 재개발 규제 완화 방안’을 발표했다. 이를 통해 2025년까지 서울에 주택 24만 호를 공급한다는 계획이다. 부동산 전문가 사이에서는 “오 시장 취임 후 재건축 단지 집값이 급등하자, 서울시가 …
김유림 기자 2021년 05월 29일 -
“LH 어떻게 믿고 재개발하나?” 동의율 1위 장위9구역마저…
“다른 건 모르겠고, 공공재개발은 빨리 가잖아요. 용적률을 높여주고 보상도 더 잘해줄 거라니 믿고 가야죠. 이제나 저제나 기다리던 재개발이 드디어 된다니, 그것만으로도 좋아요.” “아직 공공재개발 관련법도 안 만들어진 상태에서 정부…
김유림 기자 2021년 04월 12일 -
종부세 폭탄 피하는 법 & 증여 꿀팁
2021년 전국 공동주택 공시가격(공시지가)이 14년 만에 최대 폭으로 상승했다. 올해 전국 평균 공시지가는 지난해보다 19.08% 올랐다. 지난해 상승률인 5.98%보다 17.94% 증가한 것. 시도별로 보면 서울 19.91%, …
김유림 기자 2021년 04월 06일 -
‘재개발 주치의’ 김제경 “빌라도 아파트도 비싼 곳이 더 비싸진다”
2월 4일 현 정부 들어 25번째 부동산대책이 발표됐다. ‘공공주도 3080+, 대도시권 주택공급 획기적 확대방안’이 그것. 정부·지방자치단체·공기업(이하 공공)이 주도해 2025년까지 서울 32만 호, 전국 83만 호 주택 부지를…
김유림 기자 2021년 02월 20일
김제경 소장과 함께 다녀온 임장
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