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틈새 수익형 상품인 아파트형 공장
아파트형 공장(지식산업센터)이 틈새 수익형 상품으로 주목받고 있다. 오피스텔에 비해 임대수익률이 상대적으로 높고, 규제가 완화되는 추세이기 때문이다. 전국의 아파트형 공장 경매 물건을 살펴본다.
지지옥션 2018년 10월 09일 -
경매로 전원주택 마련해볼까
도심을 떠나 여유롭게 시간을 보낼 수 있는 귀농 · 귀촌을 꿈꾸는 사람이 많다. 하지만 낯선 곳에 주택을 마련하자니 해당 지역 시세를 몰라 망설여진다. 경매 물건은 주변 지역 매매 사례를 통해 감정평가한 금액을 낙찰가액으로 책정…
지지옥션 2018년 09월 11일 -
대구 · 부산 2회 유찰로 ‘저렴해진’ 아파트
부동산시장의 열기가 가라앉으면서 경매시장에도 2회 이상 유찰된 주거시설이 심심찮게 나오기 시작했다. 유찰될 경우 경매가는 20~30%씩 낮아진다. 따라서 유찰된 물건은 저가 낙찰로 시세 차익을 얻을 수 있는 좋은 기회가 된다. 전국…
지지옥션 2018년 07월 24일 -
인천 최저 입찰가 1억 원 이하 다세대주택
1억 원 이하 연립 · 다세대주택이 경매시장에서 인기다. 최근 인천 남구 용현동 소재 39.5㎡ 다세대주택에 응찰자 29명이 몰려 감정가의 88.3%인 7420만 원에 낙찰됐다. 소규모 자본으로 투자가 가능한 인천지역 1억 원 이하…
지지옥션 2018년 07월 03일 -
수도권 역세권 오피스텔
역세권 오피스텔은 교통 편리성으로 실거주자와 투자자 사이에서 꾸준한 인기를 얻고 있다. 특히 단지 인근의 다양한 생활 인프라를 누릴 수 있어 1, 2인 가구 및 직장인의 선호도가 높다.
지지옥션 2018년 06월 12일 -
광역시 내 단독주택
자녀가 층간소음에서 벗어나 자유롭게 뛰어놀 수 있도록 단독주택 거주를 꿈꾸는 사람이 늘고 있다. 하지만 도심지에서 떨어진 단독주택에 살자니 직장과 자녀 교육 문제가 만만치 않다. 직장과 자녀 교육 문제를 해결해줄 광역시 내 단독주택…
지지옥션 2018년 06월 05일 -
접경지역 토지
남북정상회담 이후 북한 접경지역인 경기 파주시의 토지에 투자자가 몰리고 있다. 경의선 철도 연결과 향후 북한 경제개발에 대한 기대감이 한껏 높아진 것이다. 접경지역 매물은 품귀 현상으로, 기일 전 경매가 취하될 수도 있다.
㈜지지옥션 2018년 05월 14일 -
수도권 복층형 주거시설
복층형 주택은 공간이 구분돼 단층에 비해 넓게 활용할 수 있다. 실용성은 물론, 희소성까지 갖춰 매매 및 임대시장에서 인기가 높다.
지지옥션 2018년 04월 18일 -
서울 전용면적 120㎡ 이상 아파트
2008년 9월 준공된 3개 동 213가구 단지로, 해당 물건은 39층 건물 중 16층이다. 전용면적 208.3㎡에 방 4개, 욕실 3개 계단식 구조다. 서울지하철 2 · 8호선 환승역인 잠실역(송파구청)이 단지에서 도보로 5분 거…
지지옥션 2018년 04월 03일 -
수도권 단독주택
봄바람과 함께 미세먼지도 몰려오고 있다. 공기 좋은 곳으로 이사하자니 병원, 영화관, 마트 등 도시 인프라를 누릴 수 없다는 것이 아쉽다. 시골 의 청정함과 도시 인프라를 동시에 누릴 수 있는 수도권 단독주택 경매 물건을 추천한다.
지지옥션 2018년 03월 20일 -
수도권 지식산업센터(아파트형 공장)
최근 부동산 정보업체 발표에 따르면 수도권 지식산업센터 매매가가 분기별로 8~17.5% 꾸준히 상승하고 있다. 이는 정부의 부동산 규제가 주택시장을 덮친 가운데 대체 투자처를 찾는 수요자들이 규제 영향권 밖의 지식산업센터로 발 빠르…
지지옥션 2018년 03월 06일 -
입주 5년 미만 새 아파트
정부가 재건축 연한을 40년으로 연장하는 방안을 검토 중이다. 또 재건축초과이익환수제도 올해부터 시행된다. 이에 따라 지은 지 10년 이내인 아파트가 반사이익을 얻을 것으로 보인다. 이번 호에서는 수도권의 입주 5년 미만 새 아파트…
2018년 02월 13일 -
수도권 단독·다가구주택
부동산 경매시장에서 단독 · 다가구주택의 인기가 지속되고 있다. 단독주택의 경우 대지가 넓어 건물을 새로 짓거나, 리모델링을 통해 자신만의 주거환경을 꾸미거나, 상가주택으로 전용해 수익을 얻으려는 수요가 공존하고 있다. 월세시장이 …
2018년 01월 02일 -
경기도 중대형 아파트
2009년 12월 준공된 21개 동 1486가구 단지로, 26층 건물 중 15층이며 계단식 구조다. 전용면적 141.6㎡에 방 4개, 욕실 2개다. 서울지하철 3호선 원당역이 걸어서 10여 분 거리며 고양시청, 덕양구보건소, 고양소…
[도움말] 지지옥션 2017년 12월 19일 -
서울 오피스텔 경매 물건
최근 수도권 오피스텔 인기가 치솟고 있다. 서울 집값이 본격적으로 상승한 3월 이후 평균 낙찰가율이 시세의 90%에 달하고 있다. 도심지 주거시설의 본격적인 대안으로 오피스텔을 선호하는 것이다. 특히 접근성이 떨어지는 경기 · 인천…
[도움말] 지지옥션 2017년 12월 12일 -
서울 다세대 경매 물건
서울 아파트 평균 낙찰가율이 정부의 연이은 부동산대책 발표에도 좀처럼 떨어지지 않고 있다. 10월 100% 넘던 평균 낙찰가율은 11월에도 강보합세를 이어가며 1~16일 101%를 기록했다. 반면 90% 초 · 중반대를 기록하던…
[도움말] 지지옥션 2017년 11월 28일 -
경기도 아파트
10월 경기도 아파트의 경매 평균 낙찰가율은 93.6%로 서울 아파트 평균 낙찰가율 100.6% 대비 7%p 낮았다. 경매에 나온 경기도 아파트의 평균 감정가격은 3억3000만 원으로 서울에 비해 평균 2300만 원 저렴했다.
[도움말]지지옥션 2017년 11월 07일 -
제주도 아파트
제주도 아파트행정안전부가 발표한 전국 인구통계에 따르면 6월 말 기준 제주 인구는 64만1597명으로 2008년 말에 비해 15.7% 증가했다. 전국 16개 시도 가운데 가장 높은 증가율이다. 인구 증가에 따라 주택 가격도 지속적으…
20171025 2017년 10월 23일 -
서울 투기과열지구 아파트 물건
정부의 8 · 2 부동산대책으로 서울 강남, 서초, 송파 등 11개 구가 투기지역으로, 나머지 15개 구가 투기과열지구로 지정됐다. 이 가운데 투기지역보다 투기과열지구가 주택담보대출 규제를 덜 받는다. 투기과열지구의 아파트 경매…
20170927 2017년 09월 25일 -
경기 · 인천 유찰 시 저감률은 30%
경매의 매력은 유찰되면 최저 매각가격이 강제로 낮아진다는 점이다. 이를 보통 저감률이라고 한다. 저감률은 지역별로 차이가 있다. 서울의 경우 1회 유찰 시 20%를 저감한다. 경기 · 인천은 30%가 낮아진다. 똑같이 1번 유찰…
20170830 2017년 08월 28일