-
하반기 분양 노른자위 아파트를 노려라
부동산 전문가들은 9월부터 전격 실시되는 분양권 전매 제한 조치에 따라 향후 청약시장이 실수요 위주로 재편될 것으로 예상하고 있다. 유망 아파트의 경우 분양권 거래 시점을 전후해 오히려 프리미엄이 폭등할 가능성도 배제할 수 없어, …
20020905 2004년 10월 05일 -
실수요자는 지금이라도 집을 사라
요즘 향후 아파트값 전망에 대해 궁금해하는 이들이 많다. 지금이라도 당장 아파트를 사야 할지, 아니면 가격이 빠지기를 기다려야 할지 선뜻 판단하기 어려운 시기다. 부동산 리츠 회사 코람코의 김대형 이사, 고준석 신한은행 PB센터 부…
20020822 2004년 10월 05일 -
환매부담 없는 ‘선취형 펀드’노려볼 만
작년 9월부터 6개월간 상승해 종합주가지수 940포인트대까지 상승하던 주가가 100포인트 가량 하락, 10%의 하락률을 보이며 850포인트에서 조정을 보이고 있다. 6개월간의 급등 이후 가장 큰 조정 국면으로 볼 수 있다. 이는 연…
20020523 2004년 10월 04일 -
저금리 시대라도 빚부터 갚아라
얼마 전까지만 해도 금리 인상을 기정사실화하는 분위기였는데 주식시장 등 금융시장이 혼조세를 보이면서 다시 금리가 내리기 시작했다. 따라서 꽤 오랫동안 저금리 시대가 이어진다고 봐야 할 것 같다. 이런 저금리 시대에 알맞은 재테크 원…
20020829 2004년 10월 04일 -
정보사령부 이전 방배·서초동 뜨나
서울 서초구 방배동과 서초동이 지역개발에 대한 기대감으로 한껏 들뜨고 있다. 서울시 강남의 주요 간선축인 테헤란로에 이어진 서초로는 죽 뻗어나가지 못하고 대법원을 지나 곧 국군정보사령부의 위용에 막혀 우회하여 방배역으로 연결된다. …
20020912 2004년 09월 30일 -
“한번 쏘라” 강요당하면 대세 상승기
필자는 시장을 거시적으로 전망하려는 시도를 웬만해선 하지 않는 편이다. 2~3년 전만 해도 기업 분석을 철저히 하되 시장 전체를 조망해 보려고도 했다. 시장이 빠지면 종목의 80% 이상이 빠진다는, IMF사태 때 당한 상처가 깊었기…
20020516 2004년 09월 30일 -
금리 상승 대비 단기 투자전략 세워라
재테크는 크게 금리 재테크와 상품 재테크로 나눌 수 있다. 금리 재테크란 경제 상황과 금리 동향에 맞춰 기간 운용을 효율적으로 해서 적절한 투자 시기를 정하는 것이고, 상품 재테크란 자신의 투자 성향에 맞게 상품을 포트폴리오하는 것…
20020510 2004년 09월 22일 -
신혼 땐 수입 절반 무조건 저축하라
봄철이 되면서 새로운 삶을 시작하는 신혼부부가 늘어나고 있다. 신혼은 재테크의 출발점으로, 신혼부부의 저축은 각별한 의미를 갖는다. 흔히 신혼 시절의 재테크는 노후의 몇 배 이상의 위력을 갖는다고 한다. 신혼부부는 과연 어떻게 재테…
20020503 2004년 09월 20일 -
투기보다 투자할 시점 찾아라
주위에 지금이라도 집을 사야 할지 고민하는 사람들이 부쩍 늘었다. 정말로 이번 급등이 마지막이고 내년부터는 다소 조정을 거칠지를 놓고 의견이 분분하다. 실수요자로 자처하는 이들조차 어차피 떨어져도 상관없으니 이제라도 사겠다는 사람이…
20020919 2003년 12월 29일 -
바쁜 당신, 간접투자가 딱!
움츠렸던 주식 시장이 기지개를 켜면서 투자자들의 관심이 주식 시장 쪽으로 쏠리고 있다. 투자자가 주식 시장에 참여하는 방법은 크게 두 가지. 하나는 본인이 직접 주식 시장에 뛰어들어 주식을 사고 파는 직접투자 방법이고, 다른 하나는…
20030904 2003년 08월 28일 -
보험료 인상 임박 … 가입은 빨리, 해약은 신중
예정이율(보험료를 처음 낼 때부터 사고 발생 또는 만기 등으로 보험금을 탈 때까지 적용하는 이자율) 인하가 기정사실화하면서 보험료 인상이 가시화하고 있다. 이미 7월부터 변경한 보험사도 있고, 일부 보험사들은 8, 9월부터 상품을 …
20030828 2003년 08월 21일 -
‘노후 대비 금융상품’ 가입 빠를수록 좋다`
일반적으로 노후생활을 보장하는 수단으로는 국민연금, 퇴직금, 정부의 복지정책 등을 우선 떠올릴 수 있다. 그러나 문제는 이런 수단으로는 노후생활을 영위하기가 충분하지 않다는 데 있다. 그렇다면 노후생활을 영위하기 위해서는 어느 정도…
20030821 2003년 08월 13일 -
설레는 동백지구 아파트 황금알 낳을까
용인 동백지구 아파트가 드디어 선보인다. 동백지구가 관심의 대상이 되는 이유는 역대 최고의 친환경 단지가 조성되는 데다 경전철과 탄탄한 도로망을 확보한다는 계획까지 세워두고 있기 때문. 그러나 ‘특급 주거지’라고 해서 무조건 돈이…
20030807 2003년 07월 30일 -
가입 쉽고 다양한 ‘해외펀드’ 어때요
‘해외펀드’란 우리나라가 해외자산에 투자하는 펀드라기보다는 외국 펀드운용 회사가 해외자산에 운용하는 뮤추얼펀드를 말한다. 2003년 6월 현재 우리나라에서 판매되는 해외펀드를 운용하는 자산운용 회사에는 프랭클린템플턴, 피델리티, 슈…
20030731 2003년 07월 23일 -
‘청계천 조망권’ 주변 아파트 뜬다
청계천 복원공사 3공구 초입에 해당하는 상왕십리 일대는 뉴타운 개발과 청계천 복원공사가 동시에 진행되고 있어 투자자들의 관심이 몰리는 곳이다. 하지만 개발방식을 둘러싸고 주민들간 견해 차가 클 뿐만 아니라 서울시가 구체적인 보상과 …
20030724 2003년 07월 16일 -
게으른 부자는 없다
최근 금융자산이 100만 달러(약 12억원) 이상인 한국 내 거액 자산가가 5만5000명에 달한다는 조사 결과가 발표된 적이 있다. 지난해보다 10% 가량 늘어난 규모라고 한다. 실질금리 마이너스 시대라고 해도 역시 부자들은 돈을 …
20030717 2003년 07월 09일 -
경기 불신 국고채로 ‘뭉칫돈’ 이동
6월17일 장·단기 금리 역전 현상이 벌어졌다. 원래 채권은 만기가 늦을수록 금리가 높은 게 정상이다. 그만큼 위험이 많다고 보기 때문이다. 그런데 이런 정상적인 상황을 깬 비정상적인 상황이 벌어진 것이다. 다음날인 18일에는 3년…
20030710 2003년 07월 02일 -
재건축 맞먹는 ‘리모델링 효과’
아파트 재건축이 선시공 후분양제도 도입, 도시 및 주거환경정비법 시행 등으로 암초에 부닥치면서 리모델링이 주목받고 있다. 각종 재건축에 관한 규제가 7월을 전후로 본격 시행됨에 따라 기존 용적률이 200% 이상인 고층 아파트나 재건…
20030626 2003년 06월 19일 -
아파트 실수요자는 ‘프리미엄’ 고집 말라
과거 동시분양 아파트는 서민들의 내 집 마련을 위한 ‘보루’였다. 그러나 지금은 사정이 달라졌다. 강력하고 다양한 투기자금과 힘겹고 지루한 싸움을 벌여야 하는 ‘전장(戰場)’으로 변했다. 이런 상황에서 동시분양의 의미는 무엇일까.현…
20030619 2003년 06월 11일 -
각종 보험상품 인터넷서 골라골라!
인터넷시대가 도래하면서 어렵게만 느껴지던 보험상품까지도 인터넷으로 쇼핑하는 시대가 되었다. 보험상품은 자발적으로 가입하기 쉬운 상품이 아니기 때문에 지금까지는 보험설계사나 보험대리점을 통한 수동적인 형태의 가입이 대부분이었다. 그러…
20020926 2003년 06월 10일