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역세권 주변 재개발 주가 오르네
재개발·뉴타운 투자에 봄기운이 돈다. 재건축이 3·30부동산 대책 등 각종 규제의 직격탄을 맞은 반면 재개발은 개발부담금 적용을 받지 않고 규제도 적어 반사이익을 톡톡히 보고 있는 것. 게다가 재개발사업 절차 간소화, 뉴타운 특별법…
20060530 2006년 05월 24일 -
잘 고른 근린상가, 열 효자보다 낫다
전남 해남에서 중학교를 졸업하고 서울로 올라온 최경민 씨. 최 씨는 목욕탕 때밀이, 벽지도매상 배달부 등 온갖 잡일을 해 모은 돈을 근린상가에 투자해 ‘작은 부자’가 됐다. 최 씨에게 처음 기회가 찾아온 것은 2001년 초. 그는 …
20060516 2006년 05월 10일 -
미분양 아파트에서 숨은 진주 찾아라
미분양과 미계약은 결국 같은 뜻이다. 미처 다 팔지 못하고 남은 물량이다. 하지만 굳이 따지면 약간의 차이가 있다. 미분양은 청약 단계에서부터 순위를 채우지 못해 남은 것이고, 미계약은 청약은 그런대로 됐는데 당첨자들이 계약을 포기…
20060502 2006년 04월 26일 -
재건축 아파트 투자해? 말아?
재건축 아파트. 부동산 시장에서 가장 예민한 성격의 상품이다. 정부가 규제를 내놓고 ‘누르면’ 거래가 끊기고 값이 곤두박질친다. 그랬다가도 조금만 틈새가 생기고 규제 완화 소문이 돌면 값이 수억 원씩 다시 뛴다. 그래서 재건축 아파…
20060411 2006년 04월 05일 -
‘가치 아파트’로 갈아타라
서양의 투자 격언에 이런 말이 있다. “시세는 비관 속에 싹트고, 회의 속에 움직인다. 그리고 모두가 낙관하는 가운데 시들고, 환상 속에 사라진다.” 일반 대중의 생각과 다르게 움직이는 시세의 속성을 역설하는 격언이다. 한편으론 투…
20060328 2006년 03월 22일
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