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5·23 조치 비켜간 ‘재개발 아파트’ 주목!
정부가 초강수 부동산 대책을 내놓았다. 5월23일 정부는 최근 집값 불안의 주범으로 꼽혀온 재건축 아파트에 대해 사실상의 후분양제 도입이라는 카드를 꺼내들었다. 또 주상복합과 조합주택에 대해서 분양권 전매를 금지하고 투기과열지구도 …
20030612 2003년 06월 04일 -
내 집 마련, 다양한 방법을 시도하라
내 집을 마련하는 방법은 다양하다. 준비된 돈의 규모와 준비기간, 준비사항 등에 따라 방법을 선택할 수 있다. 분양이나 분양권 전매를 통한 신규 아파트 구입, 미분양 아파트 구입, 기존 아파트 구입 외에도, 잘만 고른다면 저렴한 가…
20030605 2003년 05월 28일 -
주식투자의 3박자 ‘정보·시간·돈’
주식시장을 기업의 소유권이 거래되는 M&A(인수합병) 시장으로 인식한다면 주식시장은 거대한 협상 테이블과도 같다. 갖고 있는 주식을 현금화하려는 사람이 있는가 하면 그 반대쪽에는 현금을 주고 주식을 사려는 사람들이 존재한다. 그리고…
20030508 2003년 04월 30일 -
주택 실수요자, 입주아파트 노려라
내 집을 마련하려는 주택 실수요자의 다양한 선택 조건을 충족시켜줄 곳은 과연 어디일까. 사람마다 원하는 조건이 달라 특정 지역, 특정 아파트를 권할 수는 없지만 최소한 이런 관점에서 대상지역을 검토해보면 어떨까 싶다.집값에 영향을 …
20030501 2003년 04월 24일 -
전세자금 싸게 빌려주는 곳 두드려라
최근 몇 년 사이 아파트값 상승에 따라 전세보증금까지 동반상승해 서민들에게는 전세금 마련도 벅차기만 하다. 그러나 ‘뜻이 있는 곳에 길이 있는 법’. 이런 때일수록 전세자금 대출을 잘 활용해야 한다. 정부 지원 기금 대출정부가 은행…
20030424 2003년 04월 17일 -
역세권 소형 아파트 잘 살펴라
모두가 살기 어렵다고 하는 요즘 효과적인 부동산 투자방법과 투자 유망상품은 없는 것일까. 최근 부동산 시장의 특징은 한마디로 ‘차별화’ ‘양극화’로 설명할 수 있다. 이전에는 사두기만 하면 모든 부동산이 시차와 상승률만 다를 뿐 동…
20030417 2003년 04월 10일 -
주식시장 먹구름 걷히려나
▣ 국제유가 흐름은 긍정적 국내 주식시장을 둘러싼 악재들이 해소되는 모습을 보이고 있다. 우선 북한의 핵문제에 대한 한미 공조체제 복원과 평화적 해결로 의견 접근이 이뤄졌다. 다음으로 이라크전 개시와 함께 국제유가 폭등세가 한풀 꺾…
20030403 2003년 03월 26일 -
‘상가 등기분양’에도 허점은 있다
상가 허위 과장 광고가 난무하고 있지만 이에 대한 규제가 제대로 이뤄지지 않고 있어 투자자들의 피해가 우려되고 있다. 가물에 콩 나듯 이뤄지는 공정거래위원회의 제재 조치 역시 허위 과장 광고를 억제하기에는 역부족인 게 현실이다. 최…
20030327 2003년 03월 20일 -
전세냐, 매입이냐 … 그것이 문제로다“
”우리 아파트 매매가가 1억5000만원인데 전세가는 1억1000만원입니다. 대출을 받아서 아예 지금 사버리는 것이 어떨까요?”회사원 양모씨(34·서울 강서구 방화동)가 문의한 내용이다. 양씨가 살고 있는 아파트의 매매가 대비 전세가…
20030313 2003년 03월 06일 -
‘주택담보대출’ 저리에 소득공제 혜택까지!
최근 일부 은행이 정부 방침에 따라 주택담보대출 한도를 확대하면서 은행간 대출 경쟁이 다시 불붙기 시작했다.▣ 주택담보대출 한도는? 최근 일부 은행에서 개인 신용도와 아파트 특수성에 따라 50~ 55%를 유지하던 주택담보대출 비율(…
20030306 2003년 02월 28일 -
자녀 위한 특화상품으로 교육비 고민 끝!
결혼 7년차로 맞벌이를 하고 있는 김현정씨는 각각 다섯 살, 세 살 난 두 딸을 키우기 위해 올 3월에 퇴직하려고 한다. 지난해 집을 사느라 받은 대출은 퇴직금으로 갚기로 하고 퇴직 후에는 자녀 교육에만 신경 쓸 예정이다. ▣ 자녀…
20030206 2003년 01월 29일 -
간접투자 ‘전환형 펀드’ 매력 상품
올해까지만 가입이 가능한 ‘절세형 금융상품’에 최대한 가입하는 게 좋다.올 상반기에는 미국과 이라크의 전쟁 가능성, 미국과 우리나라의 경기 침체 등으로 주가가 약세를 보일 가능성이 있으나, 하반기부터는 대내외의 불안요소가 제거되고 …
20030116 2003년 01월 09일 -
상가 투자 면밀히 따져보라
상가 투자는 경기하락에 대비한 위험 관리가 무엇보다 중요하다.서울과 수도권에 이어 지방 대도시에서도 상가 분양이 활발히 이루어지고 있다. 정부가 연이어 발표한 집값 안정 대책으로 아파트 시장이 침체되고 투자 수요가 상가로 몰리면서 …
20030109 2003년 01월 02일 -
‘금융상품 잘 고르는 법’ 알고 보니 쉽네
재테크 상담을 하다 보면 많이 요구받는 것 가운데 하나가 가장 좋은 금융상품을 ‘찍어’달라는 것이다. 수많은 금융상품 가운데 최고의 수익률을 내면서도 안전한 상품, 말 그대로 최상의 금융상품을 알려달라는 말이겠지만, 문제는 좋은 상…
20021226 2002년 12월 18일 -
분양가! 올라도 너무 올랐다
올 한 해 동안 서울 아파트 분양 시장은 사상 유례없는 호황을 누렸다. 11월 말까지 총 10차례 실시된 서울 동시분양에서는 1순위 청약에만 무려 48만여명이 신청해 지난해보다 42%나 증가했다. 주상복합이나 오피스텔 청약자까지 감…
20021219 2002년 12월 12일 -
9호선 개통 이후 역세권 노려라
# 9호선 지하철 공사 착공서울지역 대중교통 체계의 완결판이라 할 수 있는 9호선 지하철 공사가 지난해 말 착공됐다. 이에 따라 9호선 개통 이후 ‘역세권 효과’를 누리기 위한 신 역세권 투자 움직임도 활발하다. 하지만 역세권 투자…
20021212 2002년 12월 05일 -
‘종신보험료’ 어느 회사가 가장 쌀까
4월을 기점으로 각 보험사의 예정이율(생명보험사에 납입되는 보험료의 일부는 장래의 보험금 지급에 대비해 적립돼 운영되기 때문에 생보사에서는 미리 일정한 수익을 예측해 그 금액만큼 할인하는데, 이 할인에 적용하는 이율) 인하가 완료됐…
20021205 2002년 11월 28일 -
강북 뉴타운 예정지 경매 살펴라
최근 서울 강북 뉴타운 개발 계획이 발표되면서 그동안 강남에만 편중되었던 부동산 투자가 강남에서 강북으로 이동하는 현상이 나타나고 있다. 11월1일 토지거래허가지역 지정 이후에도 투자 분위기는 여전하다. 이런 상황에서 법원 부동산 …
20021128 2002년 11월 21일 -
‘펜션’도 톡톡 튀어야 산다
여러 차례에 걸친 정부의 부동산 투기 대책 발표에도 불구하고 시중 부동자금이 워낙 풍부한 탓인지 부동산 가격이 좀처럼 안정되지 않고 있다. 최근 부동산 시장에서 또 하나의 투자 대상으로 떠오른 상품이 펜션이다. 펜션 투자를 위해서 …
20021114 2002년 11월 08일 -
근로자우대저축 가입 올해가 마지막
벌써 연말이 가까워졌다. 연말까지 확인하고 챙겨봐야 할 재테크 관련 내용을 살펴보자.▣ 올해 말까지 판매되는 비과세 금융상품 두 가지올해 말로 판매가 종료되는 금융상품을 주목할 필요가 있다. 여기에 해당하는 상품으로는 비과세 금융상…
20021107 2002년 10월 31일